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LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, (EI) François Brault agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 945 292 886 Mail. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 565 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTORSON ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTORSON
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198 000 € | 1 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTORSON
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198 000 € | 1 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTORSON
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198 000 € | 1 238 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTORSON
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTORSON
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199 000 € | 1 199 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SACEY
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177 900 € | 1 202 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SACEY
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177 900 € | 1 202 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SACEY
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177 900 € | 1 202 € | 148 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 06/02/2025 | 6 Imp La Grenouillere Pontorson | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 13/11/2024 | 82 Rue Couesnon - Pontorson | 45 500 € | 150 m² | 303 € |
| 21/03/2024 | 9593 Vc De Ville Cherel Pontorson | 80 784 € | 162 m² | 499 € |
| 14/12/2023 | 10 Les Chaliers - Macey | 90 000 € | 146 m² | 616 € |
| 29/06/2023 | 1 Imp Bry Helleux - Pontorson | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 15/05/2023 | 8 Verdun - Vessey | 181 286 € | 150 m² | 1 209 € |