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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Maison Occupée.Maison proche de la Baie du Mont Saint Michel.Une maison à usage d'habitation, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, véranda, salle d'eau, WC, cuisi...
18 Lotissement des Ormeaux 50170 Pontorson
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 244 918 €/mois | 742 176 €/mois | 20 573 112 € | 2 131 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 179 778 €/mois | 544 782 €/mois | 21 573 360 € | 3 132 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 130 029 €/mois | 394 027 €/mois | 23 405 220 € | 4 963 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 106 007 €/mois | 321 233 €/mois | 25 441 680 € | 7 000 437 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 91 827 €/mois | 278 264 €/mois | 27 548 100 € | 9 106 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTORSON ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 16b Imp Carnot - Pontorson | 218 500 € | 95 m² | 2 300 € |
| 28/04/2025 | 2ter Rue Des Platanes - Pontorson | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 28/03/2025 | 7 Lot Du Clos Houet - Boucey | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |
| 25/03/2025 | 10 Rue De Verdun - Pontorson | 177 300 € | 94 m² | 1 886 € |
| 04/02/2025 | 7 Rue De La Cite - Pontorson | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 03/02/2025 | 8 Le Doitel - Vessey | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 27/01/2025 | 8 Imp De La Tour Brette Pontorso | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue De La Liberation Pontorson | 70 000 € | 96 m² | 729 € |
| 15/01/2025 | 43 Rue Couesnon - Pontorson | 99 500 € | 80 m² | 1 244 € |
| 26/12/2024 | 8b Rte De Sacey - Vessey | 49 500 € | 90 m² | 550 € |
| 20/12/2024 | 4 La Haute Bourdiniere Vesse | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Plaine - Boucey | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Des Moulins - Moidrey | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Du Port - Pontorson | 234 000 € | 102 m² | 2 294 € |
| 20/11/2024 | 2 Imp Bry Helleux - Pontorson | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |