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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 133 m²
Maison de ville 133m²LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services, EI François Brault agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 945...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2a Rue Des Platanes - Pontorson | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 28/04/2025 | 2ter Rue Des Platanes - Pontorson | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 06/02/2025 | 6 Imp La Grenouillere Pontorson | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 16/12/2024 | 32 Rte De La Rive - Ardevon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 13/11/2024 | 82 Rue Couesnon - Pontorson | 45 500 € | 150 m² | 303 € |
| 16/08/2024 | 4 Rue De La Marne - Pontorson | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 13/08/2024 | 22 Rue Des Cendres - Pontorson | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Moulins - Moidrey | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 10/06/2024 | 4 Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 10/06/2024 | 4b Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De La Plaine - Pontorson | 136 500 € | 110 m² | 1 241 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue De Damaigne - Curey | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Du Doc Tizon - Pontorson | 75 200 € | 110 m² | 684 € |
| 11/03/2024 | 11 Le Flechet - Boucey | 64 950 € | 116 m² | 560 € |