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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Venez découvrir cette Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en PLAIN PIED avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée-équipée, son salon-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 46 Rue Du Quai | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue De Guelzic | 249 900 € | 95 m² | 2 631 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Des Galeries | 105 500 € | 99 m² | 1 066 € |
| 31/10/2023 | 7b Rue De Guelzic | 240 900 € | 102 m² | 2 362 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue De Kerpontou | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue Des Magnolias | 162 500 € | 93 m² | 1 747 € |
| 19/09/2023 | 28 Rue Des Galeries | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 18/08/2023 | 24 Rue De L Eperonnerie | 71 000 € | 69 m² | 1 029 € |
| 07/08/2023 | 16 Pl De La Liberte | 68 000 € | 98 m² | 694 € |
| 12/06/2023 | 16 Rue Du Quai | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue Des Magnolias | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 04/05/2023 | 35 Cite Largencourt | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |