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Créer un compte gratuitAppartement • 70 m²
Un APPARTEMENT EN DUPLEX de type 3 comprenant :- au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, cellier, wc,- au premier étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc,
18 Rue des Fontaines 22260 Pontrieux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 115 164 € | 11 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 120 720 € | 17 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 824 € | 3,30% |
| 20 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 142 320 € | 39 104 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
6 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rue De L Eperonnerie | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De L Eperonnerie | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 01/12/2023 | 7 Pl Yves Le Trocquer | 140 500 € | 67 m² | 2 097 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue Saint Yves | 114 900 € | 63 m² | 1 824 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Saint Yves | 93 000 € | 59 m² | 1 576 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue De L Eperonnerie | 56 000 € | 75 m² | 747 € |