Castorus Logo Castorus
Se connecter
180 000 €
Bien 67 m²
PONTS 50300
N/A vs marché
2 687 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
180 000

Bien • 3 pièces • 67 m²

PONTS (50300) • Ponts
Construction 1921
Calme Jardin Agrandissable
DPE E 314 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Venez découvrir Chez cette jolie maison en pierres , idéalement située dans un environnement calme, Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable au pied des commodi...

Quartier Ponts

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 180 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 571 €
Prix net vendeur 171 429 €
Frais de notaire +13 584 €
Émoluments 2 120 €
Droits & taxes 10 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 193 584 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 193 584 €
Capital à emprunter 193 584 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 314 €/mois 7 012 €/mois 194 376 € 20 151 € 3,15%
10 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 203 760 € 29 535 € 3,20%
20 ans 1 002 €/mois 3 036 €/mois 240 480 € 66 255 € 3,40%
25 ans 868 €/mois 2 630 €/mois 260 400 € 86 175 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,91%
8 844 €/an
Rendement net
3,08%
après charges
Cashflow
-629 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYVWQ Actuel
180 000 € -
#aWIRR
180 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).