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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
PORCHÈRESVillage à proximité immédiate de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE où nous pouvons avoir accès à tous les commerces mais aussi à une gare permettant de joindre BORDEAUX en seulement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORCHERES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORCHERES Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 50 La Font De La Taupe | 30 000 € | 70 m² | 429 € |
| 29/02/2024 | 218 Le Bourg Ouest | 184 470 € | 80 m² | 2 306 € |
| 26/07/2023 | 188a La Minaudiere | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 31/05/2023 | 1 La Metairie | 125 500 € | 84 m² | 1 494 € |