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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Idéalement nichée dans la commune de Pordic, nous vous proposons à la vente cette longère en pierre mitoyenne d'un côté, qui séduira les amateurs de tranquillité et de caractère. A...
L Etang Du Vaudic 22590 Pordic
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 757 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORDIC ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue De L'epine | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De L Hervian | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Bourgneuf | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue De L'epine | 370 000 € | 123 m² | 3 008 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Du Vau Rio | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 29/10/2024 | 6749 La Ville Gouault | 334 000 € | 133 m² | 2 511 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Du Grand Lejon | 331 000 € | 134 m² | 2 470 € |