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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Vous souhaitez habiter ou investir à PORDIC Située au coeur du centre ville, cette résidence se compose de 58 appartements du T2 au T5 duplex avec balcon ou terrasse, dotés chacun ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 762 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 214 740 € | 45 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORDIC ↗ +1.3% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA VILLE LOUAIS
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T2 LA VILLE LOUAIS
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T2 PORDIC
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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175 000 € | 4 861 € | 36 m² | 2 | Voir |
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175 000 € | 4 730 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 622 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 PORDIC
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171 000 € | 4 750 € | 36 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/10/2024 | 2 Rue Yves Trebouta | 125 000 € | 40 m² | 3 125 € |
| 01/07/2024 | 42b Rue Roger Collin | 163 000 € | 45 m² | 3 622 € |
| 27/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 23/05/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 90 300 € | 32 m² | 2 822 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Louis Massignon | 158 000 € | 55 m² | 2 873 € |