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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose : proximité immédiate de la gare et des commodités, pour ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente (2024), sécurisée et de standing, ...
16 Rue Joshua Slocum 44210 Pornic
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORNIC ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CLION SUR MER
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229 000 € | 5 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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228 800 € | 5 448 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CLION SUR MER
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228 800 € | 5 580 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T3 PORNIC
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229 600 € | 5 467 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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229 600 € | 5 600 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 PORNIC
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231 300 € | 5 257 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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231 300 € | 5 379 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 100 € | 5 526 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 PORNIC
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232 300 € | 5 162 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue De La Brandelle | 255 000 € | 44 m² | 5 795 € |
| 27/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 12/06/2025 | 37a Res Blue Park | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 21/05/2025 | 49 Rue Du Canal | 235 000 € | 45 m² | 5 222 € |
| 21/05/2025 | 26b Res Blue Park | 189 000 € | 41 m² | 4 610 € |
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 185 000 € | 38 m² | 4 868 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 165 Dom Du Golf | 197 890 € | 26 m² | 7 611 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 28b Res Blue Park | 188 000 € | 41 m² | 4 585 € |
| 24/03/2025 | 7 Dom Du Golf | 156 100 € | 37 m² | 4 219 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |