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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison en vente à PORNIC, secteur recherché, proche du bourg de Ste Marie et à seulement 600m de la plage du Porteau. Ce bien implanté sur un terrain clos de 837m² se compose d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 518 028 € | 53 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 543 240 € | 78 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 589 320 € | 124 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 640 560 € | 176 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 693 600 € | 229 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWyH8 Actuel
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482 450 € | - |
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#b8nDB
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436 100 € | -9,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PORNIC
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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485 000 € | 4 145 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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486 450 € | 4 158 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNIC
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478 000 € | 3 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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478 000 € | 3 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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478 000 € | 3 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE SUR MER
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478 000 € | 3 541 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNIC
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476 000 € | 3 934 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T6 PORNIC
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476 000 € | 3 934 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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473 000 € | 4 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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473 000 € | 4 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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470 250 € | 3 590 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CLION SUR MER
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470 250 € | 3 590 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue De La Goelette | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |