Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial , SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - PORNIC (44210) - - - - - - - - - - - Le service négociation vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 377 €/mois | 13 264 €/mois | 367 668 € | 38 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 213 €/mois | 9 736 €/mois | 385 560 € | 56 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 125 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORNIC
|
342 000 € | 5 516 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CLION SUR MER
|
342 000 € | 5 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
347 550 € | 4 573 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
336 000 € | 4 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CLION SUR MER
|
336 000 € | 4 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE MARIE SUR MER
|
331 000 € | 4 473 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
330 750 € | 5 011 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
359 100 € | 4 919 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 20/06/2025 | 15 Rue Des Merisiers | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 11/06/2025 | 3 Che Des Basses Guerches 177 | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Saint Andre | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 04/06/2025 | 1 Pl De L Eglise Ste Marie | 645 000 € | 70 m² | 9 214 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Andre Louerat Le Clion | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue De La Benetrie | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 20/05/2025 | 42 Rue De Bellevue | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue Des Halles | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Bellevue | 447 500 € | 56 m² | 7 991 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue Des Bigarreaux | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |