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Créer un compte gratuitMaison • 218 m²
Située à Pornichet, cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture plx bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat et 700m² Résidence principale, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 139 €/mois | 48 906 €/mois | 1 355 676 € | 140 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 847 €/mois | 35 900 €/mois | 1 421 640 € | 206 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 569 €/mois | 25 967 €/mois | 1 542 420 € | 327 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 986 €/mois | 21 170 €/mois | 1 676 640 € | 461 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 1 815 300 € | 600 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 50 Rte De La Villes Babin | 1 259 700 € | 224 m² | 5 624 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 31/01/2025 | 1 Av De La Lambarde | 1 080 000 € | 235 m² | 4 596 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 18/04/2024 | 4 Av De Damas | 860 000 € | 256 m² | 3 359 € |
| 28/02/2024 | 77b Imp Du Petit Canon | 1 200 000 € | 214 m² | 5 607 € |
| 31/01/2024 | 32 Rte De La Briqueterie | 880 000 € | 195 m² | 4 513 € |
| 06/10/2023 | 23 Av De Cavaro | 1 868 200 € | 195 m² | 9 581 € |
| 02/10/2023 | 142 Bd De Saint Nazaire | 685 000 € | 215 m² | 3 186 € |
| 28/08/2023 | 14 Av Des Violettes | 1 450 000 € | 185 m² | 7 838 € |
| 26/04/2023 | 3 Av De Cavaro | 2 215 000 € | 225 m² | 9 844 € |