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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison Pornichet 4 pièce(s) 91 m².PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNICHET
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546 000 € | 6 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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546 000 € | 6 349 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNICHET
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484 730 € | 4 447 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNICHET
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559 440 € | 5 594 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 045 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 185 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 185 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 000 € | 5 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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560 400 € | 6 026 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 PORNICHET
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478 582 € | 5 565 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 27/03/2025 | 20 All De La Viree Morandais | 417 348 € | 96 m² | 4 347 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 20/02/2025 | 4 All Des Haras | 452 650 € | 94 m² | 4 815 € |
| 17/02/2025 | 28 Av Leon Dubas | 989 178 € | 98 m² | 10 094 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 10/02/2025 | La Villes Blais | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |