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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
La ville de Pornichet est une des rares stations balnéaires qui conserve son dynamisme tout au long de l'année, toutes les commodités sont réunies pour faciliter le quotidien des h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET ↗ +13.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PORNICHETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNICHET
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349 500 € | 5 548 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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345 000 € | 5 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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343 200 € | 5 720 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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342 833 € | 5 530 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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342 833 € | 5 530 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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335 976 € | 5 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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335 000 € | 5 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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362 000 € | 5 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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332 800 € | 5 200 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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332 800 € | 5 283 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Av Flornoy | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 26/06/2025 | 82 Bd Oceanides | 530 000 € | 66 m² | 8 030 € |
| 23/06/2025 | 62 Av Gravelais | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 11/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 26/05/2025 | 8 Av Henri Sellier | 636 400 € | 82 m² | 7 761 € |
| 15/05/2025 | 10 Bd Oceanides | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 14/05/2025 | 100 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 47 m² | 6 277 € |
| 28/04/2025 | 18 Av Du Littoral | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien | 319 638 € | 61 m² | 5 240 € |
| 24/03/2025 | 17 Bd De La Republique | 273 000 € | 47 m² | 5 809 € |
| 24/03/2025 | 90 Bd De Saint Nazaire | 328 000 € | 61 m² | 5 377 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De La Chapelle | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 45 Av De Saint Sebastien | 278 741 € | 61 m² | 4 570 € |
| 30/01/2025 | 192 Bd Oceanides | 448 500 € | 60 m² | 7 475 € |
| 29/01/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 342 000 € | 53 m² | 6 453 € |