Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
SAINT-NAZAIRE vous présente en EXCLUSIVITE : PORNICHET CENTRE, à proximité immédiate du Bois Joli, à 10 min à pied de la plage des Libraires ou de la place du Marché, cette belle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 810 €/mois | 29 727 €/mois | 824 040 € | 85 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 201 €/mois | 21 821 €/mois | 864 120 € | 125 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 937 440 € | 198 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 246 €/mois | 12 867 €/mois | 1 019 040 € | 280 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 678 €/mois | 11 145 €/mois | 1 103 400 € | 364 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORNICHET
|
793 000 € | 6 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
793 000 € | 6 195 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
725 000 € | 5 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
705 000 € | 5 595 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
698 250 € | 5 542 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
696 800 € | 5 530 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
696 800 € | 5 530 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 02/06/2025 | 11b Av De Mazy | 665 000 € | 112 m² | 5 938 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 27/03/2025 | 20 All De La Viree Morandais | 417 348 € | 96 m² | 4 347 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 20/02/2025 | 4 All Des Haras | 452 650 € | 94 m² | 4 815 € |