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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 36 m²
Située à 200 mètres de la plage et des commerces, Maison de plain pied offrant : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc, Terrain de 99m², 2 places de parking, Rafraichissement à ...
14 Avenue des Roses 44380 Pornichet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 832 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 403 200 € | 133 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, PORNICHET ↗ +44.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNICHET
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299 000 € | 6 644 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 31/03/2025 | 14 Av Montcalm | 365 000 € | 40 m² | 9 125 € |
| 21/02/2025 | 21 Av Villes Davaud | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 21/01/2025 | 47 Av Des Noes | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 30/12/2024 | 9002 Rue D Alsace | 204 185 € | 20 m² | 10 209 € |
| 10/12/2024 | 141 Av De Saint Sebastien | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 02/12/2024 | 27 Av Gustave Flaubert | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 25/11/2024 | 33 Av Villes Babin | 550 000 € | 49 m² | 11 224 € |
| 03/10/2024 | 55 Av De Cavaro | 540 000 € | 50 m² | 10 800 € |
| 01/10/2024 | 26 All Des Digitales | 535 000 € | 54 m² | 9 907 € |
| 13/08/2024 | 22 Av Villes Babin | 256 000 € | 35 m² | 7 314 € |
| 13/08/2024 | 2 Av Des Paludiers | 212 500 € | 39 m² | 5 449 € |
| 16/07/2024 | 9006 Rue D Alsace | 380 000 € | 54 m² | 7 037 € |
| 05/07/2024 | 59b Av De Saint Sebastien | 750 000 € | 40 m² | 18 750 € |