Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Dans petit collectif, appartement studio cabine en rdc de l'immeuble : entrée cabine, pièce de vie avec kitchenette équipée, salle de bains et wc séparés. Terrase sud donnant sur j...
19 Avenue de la Plage 44380 Pornichet
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 880 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 640 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PORNICHET
|
159 800 € | 5 155 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
159 800 € | 5 155 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
162 000 € | 5 786 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
157 000 € | 5 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
165 000 € | 6 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
165 000 € | 6 111 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
149 990 € | 5 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
149 990 € | 5 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
170 900 € | 6 836 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORNICHET
|
170 900 € | 6 836 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
148 990 € | 5 730 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
148 990 € | 5 730 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
148 990 € | 5 730 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
148 990 € | 5 730 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 PORNICHET
|
148 990 € | 5 730 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 54 Av De Saint Sebastien | 130 000 € | 31 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 2d Av Des Bleuets | 126 240 € | 36 m² | 3 507 € |
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 25/03/2025 | 6 Av Louise | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 28/02/2025 | 10 Bd Oceanides | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 24/02/2025 | 19b Av Du Baulois | 148 800 € | 33 m² | 4 509 € |
| 06/02/2025 | 134 Bd Oceanides | 205 000 € | 24 m² | 8 542 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Du General Chanzy | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 31/01/2025 | 19b Av Du Baulois | 163 000 € | 29 m² | 5 621 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Saint Sebastien | 79 500 € | 16 m² | 4 969 € |
| 21/01/2025 | 13 Av Du General De Gaulle | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 15/01/2025 | 9 All Des Marronniers | 258 400 € | 36 m² | 7 178 € |