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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Charmante maisonnette – Triangle d’Or de Pornichet. Situation idéale. Nichée au cœur du très recherché Triangle d’Or, cette agréable maisonnette bénéficie d’un emplacement privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNICHET ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNICHET
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220 000 € | 4 681 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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220 000 € | 5 789 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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220 000 € | 5 789 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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189 200 € | 4 113 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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189 200 € | 4 113 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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189 200 € | 4 113 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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189 200 € | 4 113 € | 46 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 31/03/2025 | 14 Av Montcalm | 365 000 € | 40 m² | 9 125 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 21/02/2025 | 21 Av Villes Davaud | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 21/01/2025 | 47 Av Des Noes | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 30/12/2024 | 9002 Rue D Alsace | 204 185 € | 20 m² | 10 209 € |
| 10/12/2024 | 141 Av De Saint Sebastien | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 02/12/2024 | 27 Av Gustave Flaubert | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 25/11/2024 | 33 Av Villes Babin | 550 000 € | 49 m² | 11 224 € |
| 03/10/2024 | 55 Av De Cavaro | 540 000 € | 50 m² | 10 800 € |
| 01/10/2024 | 26 All Des Digitales | 535 000 € | 54 m² | 9 907 € |
| 01/10/2024 | 135 Av De Bonne Source | 386 666 € | 57 m² | 6 784 € |
| 13/08/2024 | 2 Av Des Paludiers | 212 500 € | 39 m² | 5 449 € |