Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A deux pas de la plage et des commerces de Sainte Marguerite.A deux pas de la plage et des commerces, jolie maison familiale de 170 m² environ sur trois niveaux comprenant au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 846 €/mois | 35 897 €/mois | 995 064 € | 103 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 1 043 400 € | 151 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 289 €/mois | 19 058 €/mois | 1 132 020 € | 240 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 1 230 480 € | 338 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 1 332 300 € | 440 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNICHET ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PORNICHET
|
878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T8 PORNICHET
|
878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 PORNICHET
|
878 900 € | 5 425 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
985 000 € | 5 794 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
988 000 € | 5 812 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
997 500 € | 5 421 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
855 000 € | 4 318 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
854 900 € | 4 296 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
820 000 € | 4 633 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T9 PORNICHET
|
820 000 € | 4 633 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
795 000 € | 5 032 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 02/12/2024 | 22 Av Du Grand Pavois | 562 500 € | 140 m² | 4 018 € |
| 15/11/2024 | 30 Av Des Violettes | 1 018 000 € | 147 m² | 6 925 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 31/10/2024 | 114b Av Gravelais | 722 000 € | 149 m² | 4 846 € |