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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 178 m²
BARNES Baie de La Baule vous propose au 5ème et dernier étage de cette résidence de standing située face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 178 m² et son immense terrasse de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 799 €/mois | 138 785 €/mois | 3 847 116 € | 398 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 618 €/mois | 101 873 €/mois | 4 034 160 € | 585 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 315 €/mois | 73 682 €/mois | 4 376 700 € | 928 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 823 €/mois | 60 070 €/mois | 4 757 520 € | 1 309 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 172 €/mois | 52 036 €/mois | 5 151 600 € | 1 703 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PORNICHET ↗ +40.7% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
1 ventes réelles — Appartements de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 76 Av De Bonne Source | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |