Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces de Sainte-Marguerite, cette maison vous séduira par son emplacement privilégié et son exposition pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNICHET ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNICHET
|
390 253 € | 4 336 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
394 000 € | 4 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
394 000 € | 4 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
394 000 € | 4 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
380 418 € | 4 227 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
380 418 € | 4 227 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
399 900 € | 4 597 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
379 500 € | 4 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 27/03/2025 | 20 All De La Viree Morandais | 417 348 € | 96 m² | 4 347 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 20/02/2025 | 4 All Des Haras | 452 650 € | 94 m² | 4 815 € |
| 17/02/2025 | 28 Av Leon Dubas | 989 178 € | 98 m² | 10 094 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |