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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 216 m²
PORNICHET - Secteur Casino - A deux pas de la plage et des commerces - Très belle maison meublée et entièrement équipée.Idéale pour colocation Comprenant un grand salon/ salle à ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 4 872 € | 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 5 160 € | 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 €/mois | 94 €/mois | 5 580 € | 1 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 €/mois | 76 €/mois | 6 000 € | 1 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 €/mois | 67 €/mois | 6 600 € | 2 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 50 Rte De La Villes Babin | 1 259 700 € | 224 m² | 5 624 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 31/01/2025 | 1 Av De La Lambarde | 1 080 000 € | 235 m² | 4 596 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 18/04/2024 | 4 Av De Damas | 860 000 € | 256 m² | 3 359 € |
| 28/02/2024 | 77b Imp Du Petit Canon | 1 200 000 € | 214 m² | 5 607 € |
| 31/01/2024 | 32 Rte De La Briqueterie | 880 000 € | 195 m² | 4 513 € |
| 06/10/2023 | 23 Av De Cavaro | 1 868 200 € | 195 m² | 9 581 € |
| 02/10/2023 | 142 Bd De Saint Nazaire | 685 000 € | 215 m² | 3 186 € |
| 28/08/2023 | 14 Av Des Violettes | 1 450 000 € | 185 m² | 7 838 € |
| 26/04/2023 | 3 Av De Cavaro | 2 215 000 € | 225 m² | 9 844 € |