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iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Pornichet centre , 300 Métres de la plage , 500 metres des commerces et de la Gare . STUDIO de 18m² , composé d'un coin cuisine , une sa...
76 Avenue de Mazy 44380 Pornichet
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 127 920 € | 18 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, PORNICHET ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Av Yolande | 149 221 € | 23 m² | 6 488 € |
| 17/03/2025 | 194 Bd Oceanides | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 06/03/2025 | 57 Av De Bonne Source | 171 000 € | 25 m² | 6 840 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Charlotte | 450 000 € | 24 m² | 18 750 € |
| 06/02/2025 | 134 Bd Oceanides | 205 000 € | 24 m² | 8 542 € |
| 06/02/2025 | 31 Av Du General Chanzy | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Saint Sebastien | 79 500 € | 16 m² | 4 969 € |
| 21/01/2025 | 13 Av Du General De Gaulle | 162 000 € | 25 m² | 6 480 € |
| 14/01/2025 | 38 Bd Oceanides | 138 000 € | 24 m² | 5 750 € |
| 07/01/2025 | 32 Bd Oceanides | 173 000 € | 26 m² | 6 654 € |
| 19/12/2024 | 20 Av Jacques Berthault | 157 600 € | 24 m² | 6 567 € |
| 12/12/2024 | 35 Av Villes Babin | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 28/11/2024 | 27 Av Boulenger | 120 000 € | 19 m² | 6 316 € |
| 22/11/2024 | 5 Av Des Sports | 193 800 € | 26 m² | 7 454 € |
| 12/11/2024 | 33 Av Des Cols Verts | 195 000 € | 25 m² | 7 800 € |