Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
C'est à proximité des commerces que se trouve cette maison familiale à fort potentiel. Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilette. À l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 02/06/2025 | 11b Av De Mazy | 665 000 € | 112 m² | 5 938 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 27/03/2025 | 20 All De La Viree Morandais | 417 348 € | 96 m² | 4 347 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 17/02/2025 | 28 Av Leon Dubas | 989 178 € | 98 m² | 10 094 € |
| 10/02/2025 | La Villes Blais | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |