Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose: QUARTIER BONNE SOURCE Rare sur Pornichet : Maison contemporaine 2021 186m² Piscine Sans vis-à-vis À seulement 500 mètres de l'océan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 044 €/mois | 51 648 €/mois | 1 431 696 € | 148 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 511 €/mois | 37 912 €/mois | 1 501 320 € | 217 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 049 €/mois | 27 421 €/mois | 1 628 820 € | 345 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 377 €/mois | 22 355 €/mois | 1 770 480 € | 487 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 390 €/mois | 19 364 €/mois | 1 917 000 € | 633 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNICHET ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICHETComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNICHET
|
1 336 000 € | 7 183 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
1 336 000 € | 7 183 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNICHET
|
1 336 000 € | 7 183 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
1 336 000 € | 7 183 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
1 336 000 € | 7 183 € | 186 m² | 5 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 340 000 € | 6 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 385 000 € | 7 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 260 000 € | 6 632 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 240 000 € | 7 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 PORNICHET
|
1 195 000 € | 5 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 PORNICHET
|
1 193 000 € | 6 817 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 28/04/2025 | 13 Av Des Camelias | 680 000 € | 167 m² | 4 072 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 28/02/2025 | 28 Av Georges Clemenceau | 775 000 € | 192 m² | 4 036 € |
| 14/02/2025 | 21 Rte Du Haut Bignon Joli | 565 000 € | 183 m² | 3 087 € |
| 30/12/2024 | 11 Che De La Pailleresse | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 14ter Av Des Loriettes | 790 632 € | 189 m² | 4 183 € |
| 08/11/2024 | 29 Av Des Bleuets | 1 190 000 € | 194 m² | 6 134 € |
| 31/10/2024 | 114b Av Gravelais | 722 000 € | 149 m² | 4 846 € |
| 16/10/2024 | 2 All Des Fregates | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 03/09/2024 | 69 Av Des Loriettes | 700 000 € | 153 m² | 4 575 € |
| 02/09/2024 | 7 Rte Du Parc De La Garenne | 764 000 € | 155 m² | 4 929 € |
| 22/08/2024 | 28 Av Lucie | 885 000 € | 170 m² | 5 206 € |
| 31/07/2024 | 20 Av Du Grand Charpentier | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |