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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
iad France - Elodie Gaspar vous propose: Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 27 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PORT DE LANNE
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248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PORT DE LANNE
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248 000 € | 1 621 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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240 000 € | 1 297 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 221 Che De Gayon | 80 000 € | 143 m² | 559 € |
| 15/03/2025 | 376 Che De Gayon | 168 140 € | 131 m² | 1 284 € |
| 19/12/2024 | 47 Pl De La Liberte | 279 700 € | 180 m² | 1 554 € |
| 11/12/2024 | 221 Che De Gayon | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 08/10/2024 | 112 Che De Samacoy | 990 100 € | 175 m² | 5 658 € |
| 09/08/2024 | 2175 Rte Departementale 817 | 293 900 € | 132 m² | 2 227 € |
| 16/11/2023 | 200 All Du Seque | 360 700 € | 139 m² | 2 595 € |
| 16/06/2023 | 82 Che De Samacoy | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 03/04/2023 | 543 Che De Starlat | 437 250 € | 134 m² | 3 263 € |