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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
À Port Grimaud, Grand appartement avec terrasse à acheterÉvoluez vers un nouveau logement avec cet appartement de grande dimension pour un T2 ayant une belle terrasse agréable sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 572 €/mois | 10 824 €/mois | 300 048 € | 31 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 314 640 € | 45 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 GRIMAUD
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279 000 € | 6 643 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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279 000 € | 5 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 667 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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280 000 € | 6 087 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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281 000 € | 6 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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281 000 € | 6 386 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 COGOLIN
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285 000 € | 6 477 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 GRIMAUD
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285 000 € | 5 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 COGOLIN
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285 800 € | 7 145 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7634 Les Mures | 23 000 € | 30 m² | 767 € |
| 18/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 185 000 € | 26 m² | 7 115 € |
| 16/06/2025 | 75 Grand Rue | 585 000 € | 44 m² | 13 295 € |
| 13/06/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/05/2025 | 9001 Res Antoinette | 176 000 € | 41 m² | 4 293 € |
| 23/05/2025 | 78 Res Les Quatre Vents | 518 500 € | 45 m² | 11 522 € |
| 28/04/2025 | 7394 Res Les Grimaldines | 341 500 € | 32 m² | 10 672 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 235 000 € | 36 m² | 6 528 € |
| 08/04/2025 | 26 Pl Du Sud | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 03/04/2025 | 5959 Saint Pierre | 71 500 € | 22 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 180 000 € | 27 m² | 6 667 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Les Parcs De Grimaud | 206 000 € | 27 m² | 7 630 € |
| 17/03/2025 | 9001 Res Les Restanques Golfe St Tr | 168 900 € | 28 m² | 6 032 € |
| 14/03/2025 | 7271 Res Les Grimaldines | 320 000 € | 28 m² | 11 429 € |
| 11/03/2025 | 606 Rte De Collobrieres | 124 000 € | 60 m² | 2 067 € |