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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Élégante maison avec parking, située au sein d'un parc de vacances d'exception proposant piscines et aires de loisirs.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 553 €/mois | 25 918 €/mois | 718 452 € | 74 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 278 €/mois | 19 024 €/mois | 753 360 € | 109 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 817 380 € | 173 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 888 480 € | 244 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 962 100 € | 318 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRIMAUD
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670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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670 000 € | 8 171 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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700 000 € | 8 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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700 000 € | 8 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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610 000 € | 6 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 COGOLIN
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600 000 € | 7 229 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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598 000 € | 6 362 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/06/2025 | 22 All Du Lac Les Restanques | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 28/04/2025 | 40 Che De La Tour | 3 000 000 € | 85 m² | 35 294 € |
| 28/04/2025 | 38 Che De La Tour | 3 000 000 € | 87 m² | 34 483 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 14/04/2025 | 3 All Des Pins Les Restanques | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 10/03/2025 | 10 L'ile Des Sables | 1 496 880 € | 83 m² | 18 035 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |
| 28/02/2025 | 3229 Che Du Val De Gilly | 599 000 € | 85 m² | 7 047 € |