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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nichée au coeur d'un domaine résidentiel très prisé et sécurisé sur les hauteurs de Grimaud cette magnifique propriété offre un panorama imprenable. Cette maison nichée sur les hau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 854 €/mois | 54 103 €/mois | 1 499 736 € | 155 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 106 €/mois | 39 715 €/mois | 1 572 720 € | 228 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 479 €/mois | 28 724 €/mois | 1 706 220 € | 361 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 728 €/mois | 23 418 €/mois | 1 854 720 € | 510 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 2 008 200 € | 663 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Kst Actuel
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1 400 000 € | - |
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#aDjIY
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1 400 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PORT GRIMAUD
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1 354 500 € | 9 675 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PORT GRIMAUD
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1 315 000 € | 9 326 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIMAUD
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1 315 000 € | 9 326 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIMAUD
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1 490 000 € | 12 213 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 All Des Pins Les Restanques | 368 050 € | 110 m² | 3 346 € |
| 31/03/2025 | 38 All Des Pins Les Restanques | 651 050 € | 125 m² | 5 208 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue La Desirade | 582 000 € | 138 m² | 4 217 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |
| 15/01/2025 | 6028 Valdigieri | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Giscle | 2 032 000 € | 103 m² | 19 728 € |
| 06/11/2024 | 1148 Vaubelette | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/10/2024 | 22 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 130 m² | 17 462 € |
| 30/10/2024 | 20 Quai Des Fosses | 2 270 000 € | 100 m² | 22 700 € |
| 15/10/2024 | 5646 Guerrevieille | 1 150 000 € | 137 m² | 8 394 € |
| 07/10/2024 | 740 Rte Du Plan De La Tour | 800 000 € | 132 m² | 6 061 € |
| 01/10/2024 | 36 Dom Les Cigales | 999 000 € | 113 m² | 8 841 € |
| 30/09/2024 | 6841 Les Hautes Mures | 1 330 000 € | 125 m² | 10 640 € |
| 09/09/2024 | 43 Frm A Cheval | 1 190 000 € | 120 m² | 9 917 € |