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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
ARZON, Port Crouesty, situé à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement avec balcon et vue sur le port. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 215 544 € | 22 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 838 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARZON
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199 950 € | 5 404 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T4 ARZON
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199 500 € | 4 988 € | 40 m² | 4 | Voir |
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T2 ARZON
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197 000 € | 5 051 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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197 000 € | 4 925 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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207 500 € | 4 940 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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189 000 € | 4 846 € | 39 m² | 4 | Voir |
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T2 ARZON
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187 200 € | 5 059 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 ARZON
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185 500 € | 5 153 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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185 500 € | 5 153 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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181 500 € | 4 321 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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181 500 € | 4 321 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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180 500 € | 4 628 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T4 ARZON
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178 500 € | 4 577 € | 39 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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178 000 € | 4 450 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T4 PORT NAVALO
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173 340 € | 4 031 € | 43 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |