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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Unique, Au coeur du Lot-Et-Garonne, à environ 10 minutes de l'entrée autoroute A62 de DAMAZAN, axe Bordeaux-Toulouse, entre Agen et Tonneins, venez découvrir cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORT STE MARIE
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210 000 € | 1 382 € | 152 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Gr Grande Rue Vieille | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 28/11/2024 | 5 Rue Docteur Chanteloube | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Docteur Chanteloube | 110 000 € | 143 m² | 769 € |
| 02/09/2024 | 5 Pl Jean Jaures | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Touret | 61 300 € | 140 m² | 438 € |
| 11/10/2023 | 970 Terres De Primet | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 29/09/2023 | 1 Pl Jean Jaures | 32 000 € | 120 m² | 267 € |
| 29/06/2023 | 6084 Chateau D Espalays | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 12/05/2023 | 31 Rue Docteur Chanteloube | 88 000 € | 139 m² | 633 € |