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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Venez retrouver à Port-Brillet ! Une maison à usage d'habitation comprenant :Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et une vérandaAu premier étage : deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT BRILLET ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT BRILLET Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5 Rue Pasteur | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Petite Vitesse | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 03/12/2024 | 38 Rue Armand Chappee | 100 900 € | 63 m² | 1 602 € |
| 08/11/2024 | 45 Rue Du Huit Mai 1945 | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 04/10/2024 | 20 Rue Jean Raty | 78 800 € | 80 m² | 985 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Du Bourgneuf | 45 000 € | 55 m² | 818 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Des Ecoles | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Des Rochers | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 18/07/2024 | 44 Rue Armand Chappee | 55 000 € | 79 m² | 696 € |
| 15/07/2024 | 42 Rue De La Charpenterie | 114 800 € | 75 m² | 1 531 € |
| 28/06/2024 | 84 Rue De La Charpenterie | 114 000 € | 80 m² | 1 425 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue Jean Quantin | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Des Prunus | 167 900 € | 77 m² | 2 181 € |
| 15/05/2024 | 35 Rue De Verdun | 132 000 € | 74 m² | 1 784 € |