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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
**Maison à vendre de 150m² , Spacieuse, pleine de potentiel et prête à changer de famille ! Vous cherchez une maison où chacun peut avoir sa place, même quand tout le monde décide ...
34 Rue des Forges 53410 Port-Brillet
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 284 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORT BRILLET ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 Imp De Brioury | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 224 720 € | 128 m² | 1 756 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue Jean Raty | 137 000 € | 158 m² | 867 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue Des Acacias | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Du Bois De Misedon | 295 000 € | 157 m² | 1 879 € |
| 17/07/2023 | 5 Che Du Libaret | 220 000 € | 168 m² | 1 310 € |
| 02/05/2023 | 6 Rue Des Rochers | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |