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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur un très beau terrain entièrement viabilisé de 860 m² à PORT-DE-LANNE dans un quartier calme, secteur mairie (boulangerie à proximité), laissez vous séduire par votre future mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT DE LANNE ↘ -8.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT DE LANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEYREHORADE
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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230 200 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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230 200 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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230 200 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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230 200 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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230 200 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORT DE LANNE
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229 269 € | 2 796 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT DE LANNE
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233 630 € | 3 157 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CRICQ DU GAVE
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PORT DE LANNE
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238 500 € | 3 407 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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239 000 € | 2 915 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Che Du Moine | 261 100 € | 76 m² | 3 436 € |
| 05/02/2025 | 283 Le Bourg | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 05/02/2025 | 46 Pl De La Liberte | 900 000 € | 50 m² | 18 000 € |
| 24/01/2025 | 104 Imp Des Breuilles | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 11/04/2024 | 384 Che De Lanot | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 01/09/2023 | 27 Che De Larribere | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 30/08/2023 | 150 Le Bourg | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 29/06/2023 | 1168 Che De Starlat | 402 000 € | 90 m² | 4 467 € |