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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
Maison À VendreIdéalement situé sur la commune de Port des Barques et prêt à être utilisé ce carrelet construit en 2013 ne pourra que vous satisfaire! Amateur de pêche et du grand ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 28 980 € | 2 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 30 360 € | 4 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 32 940 € | 6 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 35 760 € | 9 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 129 €/mois | 391 €/mois | 38 700 € | 12 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORT DES BARQUES ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORT DES BARQUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue De L'aunis | 149 000 € | 62 m² | 2 403 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Du Phare | 154 200 € | 47 m² | 3 281 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue Du Mal Foch | 115 000 € | 46 m² | 2 500 € |
| 27/06/2024 | 5367 Le Bourg | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Edouard Branly | 130 000 € | 51 m² | 2 549 € |
| 13/06/2024 | 14 Av Du General De Gaulle | 278 766 € | 51 m² | 5 466 € |
| 08/12/2023 | 7 Av De La Baie | 207 000 € | 51 m² | 4 059 € |
| 07/12/2023 | 1 Che Des Fourrees | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Charles De Montesquieu | 108 780 € | 31 m² | 3 509 € |
| 31/10/2023 | 25 Av De L Ile Madame | 169 000 € | 34 m² | 4 971 € |
| 18/10/2023 | 43b Av De L Ile Madame | 159 000 € | 53 m² | 3 000 € |
| 12/10/2023 | 2 Rue Voltaire | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 15/06/2023 | 9 Av Des Sports | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 26/05/2023 | 43b Av De L Ile Madame | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue Voltaire | 153 000 € | 48 m² | 3 188 € |