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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Très faible effort financière pour un investissement idéalement situé Age : Homme de 79 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 40995 EUR Rente : 631 EUR/mois Prix d'achat : 119782 EUR Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 45 612 € | 4 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 47 880 € | 6 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 288 €/mois | 873 €/mois | 51 840 € | 10 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 235 €/mois | 712 €/mois | 56 400 € | 15 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT DES BARQUES ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT DES BARQUES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5887 L Ile Madame | 913 700 € | 150 m² | 6 091 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue De La Roche | 478 000 € | 126 m² | 3 794 € |
| 23/11/2023 | 15b Av Des Sports | 513 911 € | 178 m² | 2 887 € |