Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Mazet traversant à vendre à Grimaud proche plage, belle vue mer Résidence avec piscineL'Agence Immobilière Provensal vous propose à la vente un charmant mazet mitoyen, idéalement s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 11/06/2025 | 5 All De La Pinede | 346 450 € | 55 m² | 6 299 € |
| 19/05/2025 | 5069 Rue De La Treille | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 16/04/2025 | 573 Guerrevieille | 462 500 € | 42 m² | 11 012 € |
| 14/04/2025 | 3 All Des Pins Les Restanques | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 20/12/2024 | 5934 Le Village | 600 000 € | 34 m² | 17 647 € |
| 19/12/2024 | 77 Rue Du Ponant | 589 000 € | 60 m² | 9 817 € |
| 09/12/2024 | 22 All De La Pinede | 436 000 € | 67 m² | 6 507 € |
| 03/12/2024 | 5 Rue De Clastre | 1 750 000 € | 60 m² | 29 167 € |
| 15/11/2024 | 6768 Port Grimaud | 1 100 000 € | 64 m² | 17 188 € |
| 31/10/2024 | 1 Bd Des Collines | 495 000 € | 48 m² | 10 313 € |
| 29/10/2024 | 5784 Guerrevieille | 712 800 € | 58 m² | 12 290 € |
| 25/10/2024 | 518 Che Du Camp Marin | 1 382 000 € | 35 m² | 39 486 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Du Ponant | 970 000 € | 60 m² | 16 167 € |