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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
MAISON PORT LESNEYVenez découvrir cette maison sur 5 ares de terrain. Le Rez de chaussée offre une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PORT LESNEY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT LESNEY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT LESNEY
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235 000 € | 1 942 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 7 Rue Grange Flocard | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 29/04/2024 | 3 Rle Du Fer A Cheval | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 05/12/2023 | 5342 Rue Du Dessus | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 27/07/2023 | 15 Rte De Lorette | 292 400 € | 132 m² | 2 215 € |
| 20/04/2023 | Rue Grange Flocard | 239 000 € | 116 m² | 2 060 € |