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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 57 m²
iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: PORT-LOUIS. Rare sur le secteur. DUPLEX entièrement rénové, de 65m² au sol, avec une CAVE et UNE PLACE DE PARKING, dans une petite co...
1 Rue de la Poste 56290 Port-Louis
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 470 €/mois | 10 515 €/mois | 291 480 € | 30 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 305 640 € | 44 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 70 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 360 480 € | 99 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 390 300 € | 129 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLfNg Actuel
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270 850 € | - |
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#aEOaZ
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270 850 € | - |
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#aEXDf
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270 850 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 28 Prom Henri Francois Buffet | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De La Pointe | 187 075 € | 44 m² | 4 252 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Saint Louis | 189 000 € | 62 m² | 3 048 € |
| 24/09/2024 | 12 Ptr Petite Rue | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 29/08/2024 | 12 Prom Francois Buffet | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 23/08/2024 | 36 Rue Joachim Uhel | 580 000 € | 60 m² | 9 667 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue De La Pointe | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 20/07/2024 | 4 Rue De Blavet | 178 000 € | 58 m² | 3 069 € |
| 11/04/2024 | 9002 Av De Kerbel | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Blavet | 143 100 € | 50 m² | 2 862 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue De Gavres | 135 550 € | 59 m² | 2 297 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue De Blavet | 234 500 € | 71 m² | 3 303 € |
| 21/08/2023 | 4 Rue De Blavet | 148 000 € | 42 m² | 3 524 € |
| 01/08/2023 | 18 Gr Grande Rue | 129 000 € | 63 m² | 2 048 € |
| 26/07/2023 | 9002 Av De Kerbel | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |