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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
7 Rue de la Marine 56290 Port-Louis
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PORT LOUIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORT LOUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b81ce Actuel
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182 000 € | - |
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#a9L2g
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182 000 € | - |
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#ayMBh
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182 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 39 Av De Kerbel | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 14/03/2024 | 1 Rue De Gavres | 340 000 € | 50 m² | 6 800 € |
| 21/02/2024 | 4 Rue Des Marins | 126 500 € | 50 m² | 2 530 € |
| 05/02/2024 | 3 Rue Jean Pierre Calloch | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Merciere | 202 457 € | 48 m² | 4 218 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue Du Bastion | 180 000 € | 48 m² | 3 750 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue Jean Pierre Calloch | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 24/05/2023 | 27 Rue Ing Gal Winter | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |