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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
COUP DE COEUR BENEAT CHAUVEL à ARZON !Idéalement situé en Presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé, un véritable in...
2 Rue des Cap Horniers 56640 Arzon
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 761 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 341 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHWgL Actuel
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249 100 € | - |
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#aHyUj
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249 100 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |