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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
vous propose à la vente cet appartement T2 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans une ruelle paisible dans le centre bourg d'Arzon, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARZON
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276 900 € | 6 153 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T4 ARZON
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280 370 € | 5 607 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 ARZON
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280 370 € | 5 607 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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286 200 € | 5 204 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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286 200 € | 5 204 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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286 200 € | 5 204 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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286 200 € | 5 204 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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291 500 € | 5 300 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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296 800 € | 5 820 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T4 ARZON
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299 000 € | 5 339 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 ARZON
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299 950 € | 5 356 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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299 950 € | 5 356 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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254 400 € | 4 892 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 PORT NAVALO
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252 000 € | 4 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ARZON
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249 100 € | 4 448 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6578 Hameau De Kuz Heol | 410 000 € | 60 m² | 6 833 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 143 000 € | 44 m² | 3 250 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 198 300 € | 44 m² | 4 507 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 10/02/2025 | 8b Rue De La Mer | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 24/01/2025 | 15 Rue De Lenn Vihan | 207 000 € | 42 m² | 4 929 € |
| 15/01/2025 | 31 Rue Du Croisty | 305 000 € | 64 m² | 4 766 € |