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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Maison familiale de 177m² - 5 pièces, 3 chambres - garage et dépendances - Port Saint PèreVenez découvrir le charme de cette maison en pierre des années 1800 située en hameau et en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKnhC Actuel
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368 000 € | - |
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#aqLHD
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415 000 € | +12,8% |
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#axUM4
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360 000 € | -2,2% |
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#aCyOE
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399 000 € | +8,4% |
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#aGjt2
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363 900 € | -1,1% |
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#aMobt
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398 900 € | +8,4% |
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#b1z34
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360 000 € | -2,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT ST PERE
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363 900 € | 1 915 € | 190 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 37 Rue Du Grand Pesle | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue De La Raterie | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |
| 30/06/2023 | 5768 Rue Du Puits De La Jutiere | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 22/05/2023 | 7b Rue De La Boitellerie | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 05/05/2023 | 27 Rue De Briord | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 31/03/2023 | 7 Che Du Ruisseau | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |