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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé à Port-Saint-Père (44710), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement sécurisé, proche des écoles et des commerces, idéal pour...
15 Rue du Fief l'Abbé 44710 Port-Saint-Père
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 19 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 222 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 102 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORT ST PERE
|
177 500 € | 2 649 € | 67 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2a Av Des Tilleuls | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 18/07/2024 | 20 Av Des Sports | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 15/02/2024 | 8 Rue Du Fief L Abbe | 190 000 € | 79 m² | 2 405 € |
| 08/06/2023 | 22 Rue De La Raterie | 185 000 € | 69 m² | 2 681 € |
| 03/05/2023 | 9 Pl De La Pompe | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |