Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dernière opportunité sur le lotissement de PORT SAINT PERE, terrain viabilisé de 431 m². Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moder...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 285 012 € | 29 514 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 862 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 381 600 € | 126 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 2 Rue De Grandville | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 22/01/2025 | 10 La Bonfiserie | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Pornic | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Chateau | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 18/09/2024 | 7 La Piorgere | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 09/09/2024 | 2 Les Cinq Chemins | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Des Frenes | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 19/07/2024 | 1 La Quessiere | 269 500 € | 88 m² | 3 063 € |
| 16/07/2024 | 2b Le Fief Soudain | 332 482 € | 102 m² | 3 260 € |
| 05/07/2024 | 5 Locene | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 24/05/2024 | 46 Rue Du Vanneau | 282 000 € | 88 m² | 3 205 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue De Brains | 256 501 € | 90 m² | 2 850 € |
| 26/04/2024 | 11b La Bonfiserie | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 19/12/2023 | 1 La Roussiniere | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/11/2023 | 11ter La Bonfiserie | 353 000 € | 111 m² | 3 180 € |