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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
PORT-SAINT-PÈRE – Maison familiale au calme – 3 chambres + bureau – Jardin - Dépendance semi ouverte de 19m² Située dans un environnement calme, à seulement 6 km du bourg, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT ST PERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORT ST PERE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT ST PERE
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320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT ST PERE
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T5 PORT ST PERE
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER LES VIGNES
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312 000 € | 2 346 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT ST PERE
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT ST PERE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT ST PERE
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 4 La Tellerie | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 22/01/2025 | 10 La Bonfiserie | 105 000 € | 107 m² | 981 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Pornic | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Petit Bel Air | 288 000 € | 139 m² | 2 072 € |
| 09/12/2024 | 15 Les Terres Quartieres | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Chateau | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 09/09/2024 | 2 Les Cinq Chemins | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Des Frenes | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 16/07/2024 | 2b Le Fief Soudain | 332 482 € | 102 m² | 3 260 € |
| 05/07/2024 | 5 Locene | 297 000 € | 104 m² | 2 856 € |
| 26/04/2024 | 11b La Bonfiserie | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 19/12/2023 | 1 La Roussiniere | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 10/11/2023 | 11ter La Bonfiserie | 353 000 € | 111 m² | 3 180 € |
| 13/07/2023 | 4b Le Pre Du Clos | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |
| 05/05/2023 | 27 Rue De Briord | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |