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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison/villa 6 pièces PORT-SAINT-PEREMaison 7 pièces, située à proximité de toutes commodités( gare, écoles, commerces ). Le terrain de 1392 m², exposé sud, arboré et clos permet d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORT ST PERE
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T6 PORT ST PERE
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449 900 € | 2 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER LES VIGNES
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432 450 € | 2 703 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER LES VIGNES
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432 450 € | 2 703 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PORT ST PERE
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400 000 € | 2 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 4 La Tellerie | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Du Petit Bel Air | 288 000 € | 139 m² | 2 072 € |
| 09/12/2024 | 15 Les Terres Quartieres | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 09/09/2024 | 2 Les Cinq Chemins | 415 000 € | 130 m² | 3 192 € |
| 27/08/2024 | 37 Rue Du Grand Pesle | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 30/11/2023 | 13 Rue De La Raterie | 660 000 € | 172 m² | 3 837 € |
| 30/06/2023 | 5768 Rue Du Puits De La Jutiere | 425 000 € | 155 m² | 2 742 € |
| 22/05/2023 | 7b Rue De La Boitellerie | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 05/05/2023 | 27 Rue De Briord | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/04/2023 | 2 La Grande Peltanche | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 31/03/2023 | 7 Che Du Ruisseau | 518 000 € | 154 m² | 3 364 € |