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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
RARE : Maison rénovée de 90 m² avec terrasse et vue sur Bord de Saône RARE A LA VENTE : Maison de ville entièrement restaurée, au bord de Saône, à Port saur Saône. Cette maison dis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 197 820 € | 20 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 067 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 87 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORT SUR SAONE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORT SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 63 Rue Francois Mitterrand | 66 500 € | 90 m² | 739 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Robert Roy | 233 000 € | 108 m² | 2 157 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Du Bois | 64 000 € | 86 m² | 744 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Bois | 134 000 € | 79 m² | 1 696 € |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Saint Valere | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue De La Grange Du Prieure | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 11/03/2025 | 11b Rte De Scye | 156 750 € | 103 m² | 1 522 € |
| 21/02/2025 | 61 Rue Des Sapins | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 20/02/2025 | 3 Pl Du Tertre | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 13/01/2025 | 2 Av De Ferrieres | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 151 600 € | 85 m² | 1 784 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue De Saint Valere | 22 500 € | 85 m² | 265 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De Blolequin | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 16/09/2024 | 105 Rue Du Magny | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 06/09/2024 | 11 Rte De Scye | 174 100 € | 103 m² | 1 690 € |