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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 85 m²
RARE A LA VENTE !Maison bordant le canal de la Saône avec vue imprenable.Venez visiter cette construction en pierre de 1770 intégralement rénovée.Sa surface habitable de 85m² vous ...
27 Rue Jean Bogé 70170 Port-sur-Saône
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 326 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 766 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 63 Rue Francois Mitterrand | 66 500 € | 90 m² | 739 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Du Bois | 64 000 € | 86 m² | 744 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Bois | 134 000 € | 79 m² | 1 696 € |
| 09/04/2025 | 46 Rue De Saint Valere | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue De La Grange Du Prieure | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 11/03/2025 | 11b Rte De Scye | 156 750 € | 103 m² | 1 522 € |
| 20/02/2025 | 3 Pl Du Tertre | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 13/01/2025 | 2 Av De Ferrieres | 133 500 € | 90 m² | 1 483 € |
| 09/12/2024 | 34 Rue De La Chapelle | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 04/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 151 600 € | 85 m² | 1 784 € |
| 25/10/2024 | 16 Rue De Saint Valere | 22 500 € | 85 m² | 265 € |
| 19/09/2024 | 5 Rue De Blolequin | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 16/09/2024 | 105 Rue Du Magny | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |
| 06/09/2024 | 11 Rte De Scye | 174 100 € | 103 m² | 1 690 € |
| 01/08/2024 | 8 Av Paul Et Andre Lyautey | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |